🔒 Nueva ley Antiokupas 2025 en España: Desalojo exprés en 15 días.

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La nueva Ley Antiokupas ya está en vigor en España desde el 3 de abril de 2025, y ha llegado con importantes novedades que afectan tanto a propietarios como a ocupantes ilegales. Si eres propietario y te preocupa la ocupación de tu vivienda o los impagos de alquiler, esto te interesa.

✅ ¿Qué permite la nueva ley?

La reforma, aprobada por el Congreso, agiliza los desalojos en casos de ocupación ilegal. A partir de ahora:

🔹 Los okupas pueden ser desalojados en un plazo máximo de 15 días, siempre que no puedan demostrar un título legal para residir en el inmueble.
🔹 El nuevo procedimiento judicial es más rápido y contundente, con juicios exprés y menor burocracia.
🔹 Se refuerza la protección del derecho a la propiedad privada, una de las principales demandas de los propietarios afectados por ocupaciones.

👉 Según diferentes fuentes esta ley pretende poner fin a los procedimientos judiciales eternos que hasta ahora ralentizaban los desalojos y dejaban al propietario en una situación de indefensión.

❌ ¿Aplica a inquilinos que no pagan?

No. Esta ley no modifica los procedimientos de desahucio por impago de alquiler. En estos casos, el proceso sigue siendo el tradicional, con una duración media de 4 a 6 meses, dependiendo de la carga de trabajo de los juzgados.

🔍 Si eres propietario y tienes un inquilino que no paga, deberás seguir el procedimiento civil habitual por impago de rentas. 

🛡️ ¿Qué pasa con los colectivos vulnerables?

La ley mantiene la protección para personas en situación de vulnerabilidad. Según Idealista, la suspensión de desahucios para colectivos vulnerables sin alternativa habitacional se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2025.


📌 Conclusión

La nueva ley antiokupas 2025 supone un gran avance para los propietarios en España. Por fin se agiliza el desalojo de ocupantes ilegales, reduciendo tiempos y reforzando la seguridad jurídica. Sin embargo, para los casos de impago de alquiler, los propietarios deben seguir recurriendo al proceso habitual.

🔐 Si tienes una vivienda ocupada o un inquilino moroso y necesitas asesoramiento profesional, en Inmobiliaria Miró estamos para ayudarte.

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